2021 民法学(天水师范学院) 最新满分章节测试答案

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专题二物权法（一）物权法（一）单元测试
第三周物权法（一）物权法（一）单元测试

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本课程起止时间为:2021-03-05到2021-06-30
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专题二物权法（一）物权法（一）单元测试

1、问题:下列选项中，属于善意取得的是( )。
选项：
A:甲将借来的手机赠与给乙
B:甲在路边以低廉的价格买到一辆盗窃来的自行车
C:甲将租来的电脑以市场价卖给乙，乙不知情
D:甲将夫妻共有的一辆汽车卖给乙并完成交付
答案: 【甲将租来的电脑以市场价卖给乙，乙不知情】

2、问题:动产物权变动一般以( )为公示方法。
选项：
A:发证
B:交付
C:登记
D:交付后登记
答案: 【交付】

3、问题:根据公信原则的规定，下列关于物权变动的说法正确的是( )。
选项：
A:如果不动产物权的变动没有进行登记，则不能发生变动的法律效果
B:法律推定不动产的占有人对其占有的不动产享有物权
C:不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权
D:如果动产物权人没有进行交付，一般不发生动产所有权变动的法律效果
答案: 【不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权】

4、问题:下列关于物权变动的表述中，不正确的是( )。
选项：
A:动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力
B:因人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自征收行为完成时发生效力
C:因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效
D:因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
答案: 【因人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自征收行为完成时发生效力】

5、问题:对于以登记作为不动产物权变动生效要件的，该物权变动自( )时生效。
选项：
A:记载于登记簿时
B:交付
C:物权行为成立时
D:债权行为生效时
答案: 【记载于登记簿时】

6、问题:下列各项中，对于物权变动表述错误的是( )。
选项：
A:动产的物权变动一律以交付为公示方式。
B:不动产的物权变动一律以登记为公示方式。
C:因人民法院、仲裁委员会的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力
D:因人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自人民政府的征收决定生效时发生效力
答案: 【动产的物权变动一律以交付为公示方式。】

7、问题:根据物权法基本理论，下列关于公示公信原则的说法中正确的是( )。
选项：
A:不将物权的存在与变动公示的，不影响法律效果的产生
B:公示有瑕疵的，善意受让人负返还义务
C:公示的物权名义人不是真正的物权人的，善意受让人不能取得物权
D:占有动产的人可以被推定为该动产的所有人
答案: 【占有动产的人可以被推定为该动产的所有人】

8、问题:下列关于不动产变动的表述，正确的是( )。
选项：
A:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力
B:未经交付，不得对抗第三人
C:土地承包经营权无须登记
D:房屋所有权的变动以交付为原则
答案: 【不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力】

9、问题:下列对于用益物权的相关表述，不正确的是( )。
选项：
A:用益物权的标的物仅限于不动产
B:用益物权的行使以占有标的物为前提
C:用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配
D:我国《物权法》也规定了住房的用益物权
答案: 【我国《物权法》也规定了住房的用益物权】

10、问题:建设用地使用权具有如下（）哪些特征。
选项：
A:建设用地使用权是用益物权。
B:建设用地使用权的目的是建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施。
C:建设用地使用权的内容具有限定性。
D:以上都是。
答案: 【以上都是。】

11、问题:根据《物权法》的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有( )。
选项：
A:甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司
B:甲公司与乙公司之间订立购买办公桌椅的合同
C:甲公司将一台大型机器的所有权转让给乙公司
D:自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下
答案: 【甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司;
自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下】

12、问题:下列关于物权变动的特别规定，表述正确的是( )。
选项：
A:因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力
B:因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
C:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力
D:依以上规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权变动的效力
答案: 【因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力;
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力;
因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力;
依以上规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权变动的效力】

13、问题:根据《物权法》的规定，采取登记对抗主义物权变动模式的物权有( )。
选项：
A:土地承包经营权
B:宅基地使用权
C:动产抵押权
D:地役权
答案: 【土地承包经营权;
宅基地使用权;
动产抵押权;
地役权】

14、问题:从物权的变动来讲，物权法的基本原则包括( )。
选项：
A:公示原则
B:物权优先原则
C:公信原则
D:物权法定原则
答案: 【公示原则;
公信原则】

15、问题:根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有( )。
选项：
A:机动车物权的设立
B:土地承包经营权的转让
C:地役权的设立
D:以汇票出质时质权的设立
答案: 【机动车物权的设立;
土地承包经营权的转让;
地役权的设立】

16、问题:根据《物权法》的规定，采取登记为公示方式的物权有( )。
选项：
A:土地承包经营权
B:宅基地使用权
C:机动车抵押权
D:地役权
答案: 【土地承包经营权;
宅基地使用权;
机动车抵押权;
地役权】

17、问题:下列各项物权中，属于用益物权的有( )。
选项：
A:地役权
B:建设用地使用权
C:土地承包经营权
D:建筑物区分所有权
答案: 【地役权;
建设用地使用权;
土地承包经营权】

18、问题:下列对用益物权的相关表述中，正确的有( )。
选项：
A:用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
B:用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权
C:因不动产被征收、征用，致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权获得相应补偿
D:用益物权均可以转让和继承
答案: 【用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权;
因不动产被征收、征用，致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权获得相应补偿】

19、问题:用益物权具有的特点是( )。
选项：
A:用益物权以对物的使用、收益为主要内容,重在取得物的使用价值
B:用益物权是主物权
C:用益物权的标的物是不动产
D:用益物权是一种他物权
答案: 【用益物权以对物的使用、收益为主要内容,重在取得物的使用价值;
用益物权的标的物是不动产;
用益物权是一种他物权】

20、问题:建设用地使用权出让的方式。依现行规则，主要有（）几种？
选项：
A:协议出让
B:招标出让
C:拍卖出让
D:挂牌出让
答案: 【协议出让;
招标出让;
拍卖出让;
挂牌出让】

21、问题:关于建筑物区分所有权中共有权的行使，下列表述正确的是：（）。